Altos de la Florida | Oportunidad Inmobiliaria Exclusiva en Pereira

Recorrido Audiovisual

Conoce el proyecto en movimiento

Visualiza la topografía, el entorno natural y las bondades de este exclusivo desarrollo en la Vereda La Bella.

Video Oficial

Altos de la Florida - Presentación General

Ficha Comercial

El Proyecto en Cifras

Ubicado en la Vereda La Bella Morrón, Pereira, concebido para ejecutar de inmediato sin empezar desde cero.

33.954 m² Área Total Predio

20 Lotes Independientes

31.453 m² Área Urbanizable

25 min Desde C.C. Arboleda

Inversión

Precio indicativo de adquisición del proyecto completo

$3.200 millones COP

Operación pensada para constructoras, fondos privados, family offices e inversionistas con capacidad de ejecución.

Entorno Natural y Paisaje

Topografía y Vías Proyectadas

Concepto Arquitectónico

Versatilidad del Negocio

¿Por qué invertir en Altos de la Florida?

Múltiples modelos de desarrollo inmobiliario con alta demanda en la región.

Parcelación

Venta independiente de 20 lotes con excelente proyección de valorización.

Ecohotel

Desarrollo hotelero sostenible enfocado en turismo de bienestar y naturaleza.

Glamping

Cabañas de alta gama inmersas en el paisaje cafetero para renta corta.

Cabañas

Estancias vacacionales privadas conectadas con el entorno natural.

Residencial

Comunidad residencial exclusiva de baja densidad y alta privacidad.

Distribución Urbanística

Masterplan Interactivo

Haz clic en cada lote para consultar su área exacta y estado de disponibilidad en el proyecto.

Plano General - Lote La Estrella Total: 33.954 m²

El plano interactivo reflejará métricas, retiros viales y áreas de protección ambiental.

Matrícula Matriz: 290-194188 | Ficha Catastral: 660010007000000010132000000000

Listado de Lotes (20) Disponibles

Concepto Arquitectónico

Implantación Ecohotel & Cabañas

Basado en el diseño arquitectónico de Entrelinea, el proyecto integra el confort moderno con el respeto absoluto por el entorno natural y las fuentes hídricas de la Vereda La Bella.

Diseño optimizado para bajo impacto ambiental.
Zonas de protección y riachuelo integradas al paisajismo.
Áreas de parqueaderos y retiros viales normados según POT.

Render Conceptual

Integración armónica con el paisaje

Paquete de valor

Lo que recibe el inversionista.

Documentación en etapa final de formalización según información suministrada

01

Independiente

Estructura de lotes independientes

Proyecto concebido para 20 unidades no proindiviso, con individualización patrimonial y comercialización por lote, sujeto a verificación registral final.

02

Arquitectura

Licencia para cabaña tipo ecohotel

Diseño base de 48,06 m² por unidad, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 170 m² mediante el trámite de modificación correspondiente.

03

Ambiental

Permisos ambientales

Autorizaciones relacionadas con vertimientos y soluciones sépticas, junto con demarcación de suelos de protección, conforme a la documentación CARDER reportada.

04

Diseño

Diseño arquitectónico profesional

Planos de distribución, fachadas, cortes y especificaciones para un producto turístico, residencial campestre o de renta vacacional.

05

Urbanismo

Diseño de vía interna y esquema urbanístico

Implantación organizada para acceso vehicular, portería, redes e infraestructura. El adquirente puede optimizar el urbanismo con su propia capacidad constructiva y ejecutar por etapas.

Conectividad

Ubicación Privilegiada

Vereda La Bella Morrón, Pereira, Risaralda. Zona campestre de alta valorización y fácil acceso.

Distancias Clave

Desde C.C. Arboleda (Pereira) 25 minutos

Vías de acceso principal Pavimentadas / Rurales

Entorno Naturaleza y Corredor Turístico

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Ruta Segura

Proceso de Adquisición

Una ruta clara desde la visita hasta el registro.

Paso 01

Visita al terreno

Recorrido del predio, vías, topografía y zonas de implantación.

Paso 02

Paquete documental

Entrega de títulos, licencias, permisos, planos y estudios.

Paso 03

Mesa técnica

Revisión conjunta con abogados, ingenieros y asesores.

Paso 04

Debida diligencia

Validación jurídica, ambiental, urbanística y financiera.

Paso 05

Negociación

Precio, forma de pago, condiciones y cronograma de cierre.

Paso 06

Promesa

Suscripción con condiciones, arras y fecha de escrituración.

Paso 07

Escritura y registro

Transferencia de dominio y perfeccionamiento de la operación.

Solicite Información

Complete sus datos para recibir el brochure digital completo, planos arquitectónicos y programar una visita privada.

Más que un lote: un proyecto adelantado y listo para desarrollar.